معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة تنخفض للأسبوع السادس على التوالي، لتصل إلى أدنى مستوى لها منذ أغسطس

ووفقا لموقع ياهو نيوز، انخفضت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة للأسبوع السادس على التوالي، لتصل إلى أدنى مستوى لها منذ أغسطس. انخفض متوسط ​​سعر الفائدة على القرض الثابت لمدة 30 عامًا إلى 7.03%، منخفضًا من 7.22% في الأسبوع السابق، وفقًا لفريدي ماك. وقد وفر هذا الانخفاض في معدلات الرهن العقاري بعض الراحة لمشتري المنازل الذين كانوا يتصارعون مع أعلى تكاليف الاقتراض منذ سنوات. ومع ذلك، لا يزال سوق الإسكان مليئًا بالتحديات، حيث يساهم العدد المحدود من المنازل المعروضة للبيع في ارتفاع الأسعار وزيادة الضغط على القدرة على تحمل التكاليف. وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك، إنه في البداية، عندما بدأت أسعار الفائدة في الانخفاض، انتعشت طلبات الحصول على قروض الشراء، لكن هذا التحسن في الطلب تضاءل في الأسابيع الأخيرة. وأضاف أنه على الرغم من أن انخفاض أسعار الفائدة يعد بمثابة ارتياح مرحب به، إلا أنه سيحتاج إلى مزيد من الانخفاض لتنشيط الطلب باستمرار. تشير المؤشرات إلى أن الاحتياطي الفيدرالي قد يوقف حملته لرفع أسعار الفائدة خلال اجتماعه القادم، حيث انخفضت فرص العمل في أكتوبر إلى أدنى مستوى لها منذ أوائل عام 2021، وفقًا لمسح أجرته وزارة العمل. ومن المقرر أن يصدر تقرير التوظيف الشهري للحكومة، وهو نقطة بيانات مهمة للبنك المركزي، يوم الجمعة. ويتوقع جياي شو، الخبير الاقتصادي في موقع Realtor.com، أن التحسن المستمر في التضخم سيؤدي إلى انخفاض معدل الرهن العقاري إلى 6.5٪ بحلول نهاية عام 2024.