ستة أسباب تجعل blockchain منطقيًا للعقارات التجارية: Deloitte

تقدم الحلول المبنية حول تقنية blockchain العديد من المزايا المسبقة ، بما في ذلك دفتر الأستاذ الموزع المقاوم للرقابة والذي لا رجعة فيه. ديلويتيذاكر كشف موقع blockchain باعتباره مناسبًا تمامًا لحالات استخدام العقارات حول التأجير والبيع.

غالبًا ما تتفوق ابتكارات Blockchain على الأنظمة التقليدية ليس فقط من خلال رقمنة المعلومات ولكن أيضًا تقديم بيئة غير موثوق بها في الوقت الفعلي تقريبًا ، من بين ميزات أخرى. كشفت شركة Deloitte للمحاسبة Big Four عن ست فرص لـ blockchain لتعطيل صناعة العقارات التجارية (CRE).

يسلط الرسم البياني أعلاه الضوء على ست نقاط رئيسية مؤلمة لمالكي شركة CRE عند تأجير وبيع ممتلكاتهم والحفاظ على بيانات المعاملات المعقدة. مع هذا في الخلفية ، لاحظت Deloitte ست فرص لـ blockchain لخدمة الصناعة ، والتي تشمل تحسين العمليات حول البحث عن العقارات والسماح للأشخاص باتخاذ قرارات أفضل حول التأجير والشراء.

نظرًا للعمليات غير الورقية ، تتصور Deloitte أن blockchain تسرع تقييمات الممتلكات والدفع وتبسيط إدارة التدفق النقدي بشكل أفضل. بالإضافة إلى ذلك ، توفر الصفات المتأصلة في التكنولوجيا أيضًا وسائل أرخص لإدارة تاريخ ملكية العقارات مع تمكين المعالجة الفعالة للتمويل والمدفوعات.

تكشف الدراسة أن تقنية blockchain في وضع جيد لتولي أكثر من 50 ٪ من عملية التأجير والبيع ، باستثناء الخطوات التي تتطلب تدخلًا ماديًا مثل فحص الممتلكات ومفاوضات القروض. لاحظ ديلويت:

"يبدو أن Blockchain أكثر قابلية للتطبيق على المساحات القابلة للتكوين ديناميكيًا أو المشاركة المشتركة ، والتي تحتوي على عدد أكبر نسبيًا من المستأجرين وعقود إيجار قصيرة المدة."

بينما يؤكد تقرير Deloitte مجددًا على قدرة blockchain على دفع الشفافية والكفاءة وتوفير التكاليف لمالكي العقارات التجارية ، يُنصح مالكو الشركات وأصحاب العقارات التجارية باتباع نهج من ثلاث خطوات - التثقيف أو التعاون أو الإنشاء أو التسهيل - في تحديد أفضل طريقة للمضي قدمًا تنفيذ blockchain.

متعلق ب:يقول الخبراء إن الرموز غير القابلة للفطريات لا تعيش على blockchain

بينماالرموز المميزة غير القابلة للفطريات (NFTs) تم الإعلان عنها كتقنيات قائمة على blockchain ، يناقض الخبراء هذه الفكرة.

في حديثه إلى كوينتيليغراف ، كشف جوناثان فيكتور ، قائد التخزين Web3 في Protocol Labs ، أن السلاسل الرئيسية محدودة جدًا في الحجم ، مما يجعل تخزين البيانات على blockchain أمرًا مكلفًا. نتيجة لذلك ، غالبًا ما تختار أنظمة NFT البيئية حلول التخزين خارج السلسلة.

أكد أليكس سالنيكوف ، المؤسس المشارك لـ Rarible ، الادعاء أعلاه كما قال ل Cointelegraph:

"من المهم أن نفهم أن NFT الذي يعيش في محفظة المستخدم يشير فقط إلى الملف الذي يمثله - الملف الفعلي نفسه ، المعروف أيضًا باسم البيانات الوصفية لـ NFT ، يتم تخزينه عادةً في مكان آخر."

على الرغم من الوحي ، لاحظ كلا الخبيرين أن تخزين NFTs لا يزال من الممكن اعتباره لامركزيًا.