Pertumbuhan Harga Rumah Tahunan AS Terakselerasi di Bulan September

Menurut Yahoo News, pertumbuhan harga rumah tahunan AS kembali meningkat di bulan September, menyoroti rebound pasar perumahan saat memasuki kuartal terakhir tahun ini. Harga rumah meningkat 6,1% pada basis tahun ke tahun di bulan September, naik dari kenaikan 5,8% yang direvisi naik di bulan sebelumnya, menurut Federal Housing Finance Agency (FHFA). Secara kuartalan, harga rumah tahunan naik 5,5% antara kuartal ketiga tahun lalu dan periode yang sama tahun ini. Harga rumah naik 2,1% pada kuartal ketiga dibandingkan dengan kuartal kedua tahun ini, yang mencerminkan akselerasi sejak Juni setelah periode pelemahan pasar. Laporan ini juga menunjukkan bahwa harga-harga naik secara moderat dari bulan ke bulan, sejalan dengan tren terkini. Harga naik 0,6% di bulan September, dibandingkan dengan revisi naik 0,7% dari bulan ke bulan di bulan Agustus. Biaya pinjaman hipotek turun minggu lalu ke level terendah dalam dua bulan setelah mencapai hampir 8% di bulan Oktober, level tertinggi dalam lebih dari 20 tahun. Meskipun terjadi penurunan, persediaan perumahan tetap rendah, yang telah mempertahankan harga di bawah harga yang dibayarkan untuk properti. Federal Reserve mempertahankan suku bunga pinjaman overnight tidak berubah awal bulan ini setelah menaikkan suku bunga kebijakannya dari level mendekati nol pada Maret 2022 ke kisaran 5,25%-5,50% pada Juli 2023. Investor tidak mengharapkan kenaikan suku bunga lagi dan saat ini memperkirakan penurunan suku bunga pada Mei tahun depan, mengingat The Fed telah mengindikasikan akan menaikkan suku bunga lagi hanya jika kemajuan dalam mengendalikan inflasi goyah.