オーストラリアのある夫婦が、バララットの自宅をBTCのみのオークションに出品し、地元で話題になっている。

メリッサ・バウワーとトゥルーディ・パーセル夫妻は当初、この古い鉱夫小屋を立派なものに改築しようと考えていた。最終的に夫妻は、それは無駄な使命であり、このブロックを売却した方が良いという結論に達した。

しかし夫妻は、この不動産をBTCのみのオークションで売却する、つまり取引にはビットコイン決済しか受け付けないと述べた。

なぜBTCオークションなのか

パーセルとバウワーは、フィアットマネーではなくビットコインを選ぶ理由として、中間コストを削減するという非常にシンプルでわかりやすい答えを提示した。

夫妻は、不動産業者や銀行業務でお金と時間を失う代わりに、Bitcionを利用して、より迅速で安全な取引を実現し、コストを大幅に削減するのはどうかと説明した。

彼らの場合、インスペクションもステージングも行わず、取引に要した時間はわずか1時間だった。バウワー氏はまた、現代では誰もがソーシャルメディアの助けを借りて自分の物件を簡単に売ることができるとし、その例としてTikTokを挙げた。

2021年、マイアミのペントハウスが暗号通貨を使って2200万ドルで売却された。当時、暗号通貨を利用した最大の不動産取引とされた。

暗号通貨と不動産との結びつきが強まる

ビットコインはほとんどの国（エルサルバドルのような少数国を除く）では主要通貨ではないが、世界中で不動産の購入に暗号を利用する人が増えている。実際、ブロックチェーンは決済以外でも利用できる。グルジアでは、ブロックチェーンは国家レベルで不動産の記録を残すために使われている。

暗号取引の最大の利点の一つは、買い手が即座にお金を節約でき、国境を越えた取引に関連する障壁が取り除かれることだ。

興味深いことに、暗号投資で稼いだお金を投資や不動産購入に使った人もいる。Fairway Studyが実施した調査によると、2021年第4四半期に初めて住宅を購入した人の約12％が、保有する暗号で稼いだ資金を物件購入に充てたことが明らかになった。

これは、暗号通貨が2020年代においていかに重要な存在になっているか、また、たとえ不動産そのものが不換紙幣で購入されたものであったとしても、暗号市場が不動産市場といかに相互に結びついているかを示している。暗号通貨が2020年の不動産ブームを煽ったと推測する報告は他にもある。

近年、ブロックチェーンは新しい現実を形作るツールとなっている。実際、データに関わるあらゆる分野がブロックチェーンの恩恵を受けることができる。とりわけ、ブロックチェーンは両者にとってWin-Winの状況を生み出す。

よりシームレスな取引を実現するブロックチェーン

それは、不動産が最大かつ最も儲かる業界の一つであるため、多くのブロックチェーン・ビジネスマンが群がる業界の一つであったからに他ならない。不動産業界はまた、高額な仲介手数料と煩雑な官僚主義で悪名高いが、ブロックチェーンによって簡単に解決できる。

また、ブロックチェーン取引では、所有者は銀行や代理店といった従来の団体を通さずに簡単に取引を行うことができ、取引は現地の法空間に組み込まれたスマートコントラクトを通じて行われるため、支払いが行われると同時に所有権が買い手に確実に渡る。

基本的に、ブロックチェーンは時間の浪費や事務処理の疲弊をなくし、売り手は銀行などの介入なしに迅速に取引できる。不動産のトークン化により、所有者は所有する不動産の一部をデジタルトークンの形で売却することができる。

一般的に、不動産セクターやその他多くのセクターがブロックチェーンに門戸を開いていると言っていいだろう。暗号の価格変動が取引に支障をきたすと考える人も多いが、家の売却と引き換えに得られる暗号の価値が将来的に上昇することを期待する人もいる。