Tin đồn về việc Musk mua nhà ở Bắc Kinh khiến giá cổ phiếu bất động sản A-share của Trung Quốc tăng. Musk Trung Quốc phản ứng với tin tức này là giả mạo

Tối ngày 4/9, nhiều môi giới, người trong giới bất động sản Bắc Kinh đã đăng tải trên mạng xã hội thông tin CEO Tesla Elon Musk đã mua dự án Sky Courtyard tại số 8 đường Xiaoyun, Bắc Kinh với giá 150 triệu đô la Mỹ.
Về vấn đề này, một người của một công ty môi giới bất động sản tại Bắc Kinh đã tuyên bố, “Chúng tôi được biết từ chủ đầu tư rằng Musk đã mua sản phẩm sky courtyard tại số 8 đường Xiaoyun với giá 150 triệu đô la Mỹ. Diện tích căn hộ là 900 mét vuông, với gác xép là 600 mét vuông và sân thượng rộng 200m2.

Sân trời tại số 8 đường Xiaoyun, Bắc Kinh

Chiều ngày 5/9, nhân viên phòng kinh doanh số 8 đường Xiaoyun phát biểu với báo chí rằng họ không có quyền và không thể tiết lộ thông tin riêng tư của khách hàng; chủ đầu tư cũng tuyên bố không biết sự việc và thông tin khách hàng cũng như tình trạng giao dịch được giữ bí mật.
Điều này khiến sự việc trở nên khó hiểu, nhưng sau đó Tesla Trung Quốc đã nhanh chóng lên tiếng bác bỏ tin đồn. Về tin đồn Musk mua nhà ở Bắc Kinh, Tesla Trung Quốc đã tuyên bố rõ ràng rằng "tin giả là suy đoán".

Tin đồn "Musk mua nhà ở Bắc Kinh" khiến giá cổ phiếu bất động sản loại A của Trung Quốc tăng

Là một doanh nhân nổi tiếng thế giới, mọi động thái của Musk đều thu hút sự chú ý.
Thông tin công khai cho thấy, vào tháng 5 năm 2023, Musk đã đến thăm dự án xa xỉ MAHA (Manhe) ở Bắc Kinh. Vào tháng 9 cùng năm, mẹ của Musk là Mayer Musk cũng đã xuất hiện tại dự án và gặp gỡ ban giám đốc của Hopson Development Group, Chủ tịch kiêm Đồng chủ tịch của Manhe China Zhu Juerong đã cùng tham dự sự kiện này.
Có tin đồn rằng số 8 Đường Xiaoyun do Hesheng Chuangzhan, một "công ty bất động sản Quảng Đông" xây dựng, sau đó đổi tên thành Manhe Bắc Kinh. Các loại căn hộ của dự án này dao động từ 450 mét vuông đến 900 mét vuông, giá trung bình là 167.000 nhân dân tệ/mét vuông. Chủ yếu là các căn hộ năm phòng ngủ trở lên, trong đó diện tích sân trên trời khoảng 1.000 mét vuông.
Theo nhân viên môi giới bất động sản nói trên, tổng giá của một căn hộ trên cao tại Manhe Bắc Kinh là từ 560 triệu nhân dân tệ đến 900 triệu nhân dân tệ, ngưỡng thẩm định vốn để mua sản phẩm này là 100 triệu nhân dân tệ.
Một số nhà phân tích cho rằng tin đồn "Musk đang mua nhà ở Bắc Kinh" có thể chỉ là hiểu lầm hoặc là một kiểu thổi phồng.
Tin đồn "Musk đang mua nhà ở Bắc Kinh" đã khiến giá cổ phiếu bất động sản hạng A của Trung Quốc tăng cao.

Musk đã từng xây dựng hình tượng "không có bất động sản"

Vào ngày 1 tháng 5 năm 2020, Musk đã đăng dòng tweet: "Tôi sẽ bán tất cả tài sản vật chất của mình, thậm chí cả một ngôi nhà".

Theo báo cáo của giới truyền thông, bắt đầu từ tháng 6/2020, Musk đã liên tiếp bán một số bất động sản hạng sang tại khu Bel Air của Los Angeles và các khu vực khác, với tổng giá trị lên tới hơn 100 triệu đô la Mỹ.
Ví dụ, biệt thự đầu tiên của ông được rao bán là ở Bel Air, được bán vào tháng 6 năm 2020 với giá khổng lồ 29 triệu đô la. Biệt thự rộng 16.251 foot vuông này có thư viện, hồ bơi, spa, rạp chiếu phim tại nhà và các tiện nghi khác.

Vào tháng 10 cùng năm, ông đã bán một biệt thự khác ở Bel Air từng thuộc sở hữu của nam diễn viên Gene Wilder với giá 7 triệu đô la, với yêu cầu bảo tồn di sản văn hóa của nơi này.

Sau đó, Musk tiếp tục bán những ngôi nhà sang trọng khác của mình ở California, một trong số đó đã được bán với giá 20,9 triệu đô la vào tháng 12 năm 2020.

Ngoài ra, ông còn bán một số bất động sản nhỏ hơn ở khu Bel Air.
Musk từng nói rằng bán nhà là để đổi lấy tự do: "Đây là để đổi lấy tự do... Tôi không cần tiền mặt. Tôi cống hiến hết mình cho sao Hỏa và Trái Đất. Những thứ bạn sở hữu sẽ chỉ đè bẹp bạn. Sự giàu có khiến mọi người cảm thấy chán nản. Sau khi bán bất động sản, mọi người sẽ không tấn công tôi vì tôi là tỷ phú, và tôi sẽ cân nhắc đến việc thuê nhà trong tương lai."

Mặc dù Musk từng giải thích rằng lý do bán bất động sản là "cam kết với sao Hỏa và Trái Đất, nhưng việc sở hữu quá nhiều thứ sẽ chỉ trở thành gánh nặng".

Một số nhà phân tích tin rằng động thái này có thể là do cân nhắc về dòng tiền hoặc để tránh các chính sách thuế cao trong tương lai. Ảnh hưởng của sự giàu có.
Theo Jiemian News, sau khi bán biệt thự, Musk đã chuyển đến một "ngôi nhà cho thuê tạm thời của ADU" chỉ rộng 36 mét vuông trong khuôn viên SpaceX và đăng thông tin này lên mạng xã hội.