区块链对商业地产有意义的六个原因：德勤

围绕区块链技术构建的解决方案提供了多项前期优势，包括抗审查、不可逆转的分布式账本。德勤学习 揭示了区块链非常适合租赁和销售的房地产用例。

区块链创新往往超越传统系统，不仅将信息数字化，而且还引入了近乎实时的无信任环境等功能。四大会计师事务所德勤发现了区块链颠覆商业房地产 (CRE) 行业的六个机会。

上面的信息图突出了 CRE 业主在租赁和出售房产以及维护复杂交易数据时的六个主要痛点。在此背景下，德勤指出了区块链为该行业服务的六大机会，其中包括改进寻找房产的流程，以及让人们在租赁和购买方面做出更好的决策。

由于无纸化流程，德勤设想区块链可加快财产和付款评估并更好地简化现金流管理。此外，该技术的内在特性还提供了更便宜的方式来管理财产所有权历史，同时能够有效地处理融资和支付。

该研究表明，区块链技术处于有利地位，可以接管超过 50% 的租赁和销售流程，不包括需要物理干预的步骤，例如财产检查和贷款谈判。德勤指出：

“区块链似乎最适用于动态配置或共享空间，这些空间的租户数量相对较多，租期较短。”

虽然德勤的报告重申区块链有潜力为商业房地产所有者提高透明度、效率和成本节约，但建议公司和 CRE 所有者遵循三步走的方法——教育、合作或创造、促进——以确定未来的最佳方式区块链实施。

有关的：专家说，不可替代的代币并不存在于区块链上

尽管不可替代代币 (NFT) 已被宣传为基于区块链的技术，但专家们反驳了这一概念。

Protocol Labs 的 Web3 存储负责人 Jonathan Victor 在接受 Cointelegraph 采访时透露，主链的大小非常有限，这反过来又使得在区块链上存储数据变得非常昂贵。因此，NFT 生态系统通常会选择链下存储解决方案。

Rarible 的联合创始人 Alex Salnikov 在告诉 Cointelegraph 时证实了上述说法：

“重要的是要了解用户钱包中的 NFT 仅指向它所代表的文件——实际文件本身，也称为 NFT 的元数据，通常存储在其他地方。”

尽管有启示，但两位专家都指出，NFT 的存储仍然可以被认为是去中心化的。