ピーター・シフ：暗号資産を活用した住宅ローンは、住宅購入コストを押し上げ、債務不履行のリスクを高める可能性がある

エコノミストのピーター・シフ氏はXプラットフォームへの投稿で、暗号資産を担保とした住宅ローンの仕組みは、住宅購入コストを大幅に押し上げる可能性があると指摘した。借り手は従来の住宅ローンの利息に加え、暗号資産を担保とした「二次ローン」の利息も負担しなければならず、このモデルは本質的に不動産の100％融資に相当するため、レバレッジ水準が拡大し、全体的なデフォルトリスクを高める恐れがある。これに先立ち、Coinbaseは初のコンプライアンスに準拠した暗号資産担保住宅ローン商品をリリースしており、ユーザーはCoinbaseアカウント内のビットコインまたはUSDCを担保として、住宅購入の頭金に充てることが可能となっている。