フランス、金利が不動産市場に与える住宅購入者支援策を計画

ヤフーニュースによると、フランス政府は、金利上昇が不動産市場を圧迫する中、潜在的な住宅購入者の信用獲得を支援する一連の措置を計画している。フランスの金融安定化高等評議会（HCSF）の当局者によると、これらの措置には、リフォームが取引の10％以上を占める場合、ローンの最長期間を25年から27年に延長することや、つなぎ融資の制限を緩和することなどが含まれる。 銀行は、すべての融資条件に従わない住宅ローンを発行するかどうかを決定する際に、より柔軟性を認められることになる。このようなローンの割合は依然として全体の20％を上限とするが、その計算は現在の3ヶ月の制限ではなく、9ヶ月のローリング期間に基づいて行われる。フランスの新規住宅ローンは2015年以来初めて月間100億ユーロ（約108億ドル）を下回った。ブルーノ・ル・メール財務相は、供給に問題がある可能性を示唆し、HCSFが貸出条件を緩和する方法を検討するとしている。 フランス中銀のフランソワ・ヴィレロワ・ドゥ・ガロー総裁は先月、銀行が国内の住宅ローン規則上の余裕をすべて活用していないため、融資を増やす可能性があると述べた。しかし、規制当局は銀行による融資拒否を監視する方法を検討すべきだとも述べた。審議会後に匿名を条件に語ったHCSF関係者によると、信用供与の大幅な減速が見られる一方で、総量は増加し続けているという。彼らはまた、潜在的な借り手が融資拒否に異議を唱えるための手続きを実施することにも言及した。