按揭付款减少，新房上市量增加，缓解了房地产市场的压力

据雅虎新闻报道，停滞不前的房地产市场可能即将得到缓解。购房的负担能力略有提高，而且现在有更多的房屋可供购买。据 Redfin 周四发布的一份报告显示，抵押贷款利率已经下降，付款额从上个月的峰值有所减少，新房上市量在 11 月份出现了自 2021 年夏季以来最大的同比增幅。 "由于通胀缓解，投资者押注美联储将比预期更早降息，抵押贷款利率正在下降，"Redfin经济研究主管陈钊（音译）在新闻稿中说。"利率下降，加上新挂牌房源同比大幅增加，使得一些购房者获得了更有利的条件。"按揭付款已连续第五周下降，从10月份的2739美元降至11月前四周的2575美元。新挂牌房源增加了 6%，是两年多来增幅最大的一次，这表明住房市场供应紧张的状况有可能得到缓解。 购房者也注意到了这一点，按揭购房申请每周增加 5%。按揭付款下降的原因是按揭利率从 10 月份 8%的峰值逐步下降。截至本周三，30 年期抵押贷款利率的日平均值为 7.13%，为 9 月份以来的最低水平。不过，要想真正实现宽松，市场还有很长的路要走。虽然按揭还款额比上个月的峰值减少了 164 美元，但仍比去年 11 月高出 13%。此外，房价上涨了 4%，待售房屋总数比去年下降了 7%。