美国抵押贷款利率连续第六周下降，达到八月以来最低水平

据雅虎新闻报道，美国抵押贷款利率已连续第六周下降，达到 8 月份以来的最低水平。根据房地美公司（Freddie Mac）的数据，30 年期固定贷款的平均利率从前一周的 7.22% 降至 7.03%。房贷利率的下降为购房者提供了一些宽慰，他们一直在努力降低多年来最高的借贷成本。然而，房地产市场仍然充满挑战，待售房屋供应有限，导致价格上涨，进一步挤压了人们的负担能力。 房地美首席经济学家萨姆-卡特（Sam Khater）说，最初，当利率开始下降时，购房贷款申请出现反弹，但最近几周需求的改善有所减弱。他补充说，尽管利率下降令人欣慰，但要持续重振需求，利率还需要进一步下降。有迹象表明，美联储可能会在即将召开的会议上暂停加息行动，因为美国劳工部的调查显示，10月份的职位空缺降至2021年初以来的最低水平。政府的月度就业报告将于本周五公布，这对央行来说是一个至关重要的数据点。Realtor.com 的经济学家 Jiayi Xu 预测，通胀的持续改善将使抵押贷款利率在 2024 年底降至 6.5%。