Weiss Ratings mengeluarkan peringatan atas risiko hipotek crypto

Peringkat dan firma riset yang berbasis di Florida Weiss Ratings telah mengeluarkan peringatan atas risiko hipotek crypto di tengah iklim ekonomi saat ini di Amerika Serikat.

Perusahaan memberikan fokus khusus kepada Milo, startup perbankan digital dari Miami itumenawarkan hipotek 30 tahun didukung oleh Bitcoin (BTC ), Eter (ETH ) atau stablecoin sebagai jaminan. Perusahaan membutuhkan uang muka nol dan tingkat pinjamannya bervariasi antara 3,95% dan 5,95%.

Dalam laporan hari Selasa, analis Weiss Jon D. Markmanmendesak hati-hati dengan hipotek seperti itu, mengutip kinerja saham dan crypto yang buruk tahun ini, gelembung perumahan AS, kenaikan suku bunga, dan perubahan kebijakan Federal Reserve yang akan datang.

“Produknya tampaknya seperti win-win, dengan asumsi harga real estat dan crypto terus meningkat [...] kecuali ada tanda-tanda kedua taruhan tidak mungkin menjadi pemenang dalam waktu dekat. Bitcoin turun 40% sejak mencapai $66.000 pada November 2021.”

“Dan harga properti AS sekarang menghadapi hambatan dari perubahan kebijakan Fed dan kenaikan suku bunga hipotek,” tambahnya.

Markman memang menyimpulkan bahwa tidak semua risiko crypto itu buruk, tetapi bisa jadi di sektor properti, sebelum menambahkan "apa pun yang dilakukan pasar, potensi untuk berhasil dalam cryptocurrency itu nyata."

Banyak crypto dan investor saham telah mengantisipasi secara negatif dampak pasar potensial dari kenaikan suku bunga yang serius tahun ini sesuai tujuan Feduntuk menggulung inflasi .

Dengan kedua pasar menderita kinerja yang lesu karena berbagai faktor, analis makro sepertiAlex Krueger dengan berani menyarankan bahwa pengumuman terbaru Fed yang ditetapkan untuk minggu ini "akan menentukan nasib pasar" ke depan.

Menghapus pasar perumahan dari persamaan, jika harga BTC atau ETH turun secara signifikan selama beberapa bulan ke depan, tampaknya ada cukup banyak ruang gerak bagi pengguna Milo.

Menurut dengan syarat dan ketentuan hipotek, harga aset kripto yang dijaminkan “dapat turun nilainya tanpa konsekuensi selama tidak turun hingga 35% dari total jumlah pinjaman.” Untuk menghindari likuidasi, pengguna harus menambah agunan mereka dalam waktu 48 jam setelah mencapai persentase minimum. Sementara stablecoin juga dapat digunakan pada saat volatilitas pasar.

Terkait:Bitcoin 'bear market' mungkin mengambil harga BTC menjadi $25K, kata pedagang dengan saham karena kapitulasi

Milo mengumpulkan pendanaan Seri A senilai $17 juta pada bulan Maret dan memiliki rencana untuk mengembangkan produk hipoteknya untuk memenuhi permintaan yang lebih besar, bersamaan dengan peningkatan jumlah pegawainya.

Namun, Markman juga mengemukakan kekhawatiran bahwa "rencana Milo yang lebih besar adalah mengumpulkan pinjaman rumah yang didukung crypto dan menawarkannya sebagai obligasi kepada manajer aset dan perusahaan asuransi," menyamakannya dengan perilaku yang mengakibatkan jatuhnya pasar perumahan tahun 2009.

“Ini strategi yang menarik […] tetapi mengingat kondisi pasar saat ini, investor harus skeptis, terutama dengan saham finansial. Semua ini seharusnya terdengar familiar. Mengumpulkan pinjaman rumah yang berisiko, kemudian menjualnya kepada manajer aset yang tidak menaruh curiga, adalah resep untuk Resesi Hebat tahun 2009.”