ブロックチェーンへの投資が不動産業界を混乱させている: レポート

のコインテレグラフ リサーチ ターミナル は、ブロックチェーンとデジタル資産に関するプレミアム データベースと機関レベルの研究の大手プロバイダーであり、トークン化の業界リーダーからの新しいレポートを拡張ライブラリに追加しました。 

Security Token Market と姉妹会社の Security Token Advisors によるこのレポートは、急速に台頭しつつある資産担保型の不動産トークン化業界をカバーしています。このレポートには、業界で進行中の変化に関する情報が含まれており、不動産を含むポートフォリオを持つすべての企業または企業にとって必須です。

トークン化された不動産業界は、現在の市場の熱狂の中で急速に成長しています。投資家が新興技術を活用したより安全な投資を求めているため、実世界の資産に裏打ちされたブロックチェーンベースの投資機会に対する需要が高まっています。不動産資産は、業界の特定のテクノロジー プロバイダーのパイプラインの 40% 以上を占めており、将来のセキュリティ トークンの提供に関しては、最大かつ最も「緊急」なセクターになる可能性があります。

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2022 年の状況がどのように見えるかを理解するために、このレポートは注目すべき開発と取引に光を当てています。トークン化のこのセクターでは、投資家は、仮想通貨で購入し、流通市場で取引できる高性能の分割投資へのアクセスを提供します。

従来の市場を破壊する新興技術

既存のトークン化された不動産市場は、ブロックチェーンで証券化された資産、完全にトークン化されているが流通市場で積極的に取引されていない資産、および完全にトークン化されて流通市場で活発に取引されている資産のトランシェに分けることができます。

歴史的に見て、不動産は最も流動性の低い資産クラスの 1 つであり、おそらくヘッジファンドとプライベート エクイティに次ぐものです。不動産には多くの場合、広範な計画要件、コストの制約、資産管理、安全要件、および法的能力が伴うため、これは当然のことです。これらの変数は、プロジェクトのサイズと規模に応じて避けられない手数料などの費用とともに、投資家に数か月から数年かかる可能性があります。以来、前回のコインテレグラフ調査レポート 、不動産は依然として証券市場全体のパイの 89% を占めています。ただし、全体的なパイは成長しています。商業用不動産取引の数は、数か月前の 2% から、投資されているセキュリティ トークンの総数の 3% に増加しました。

不動産などの資産のトークン化により、これらの歴史的に非流動的な投資が追加の流動性を実現できるようになります。不動産の分数化された部分を取引することにより、投資家は、紙ベースの不動産投資および管理に関連する法的および時間のかかる煩わしさなしに、賃貸料および運用によって生み出される利回りを享受できます。

時価総額

住宅用不動産と商業用不動産の両方が、時間の経過とともに時価総額の面で増加し続けています。 2021 年 6 月の時価総額はわずか 6,500 万ドルでしたが、2022 年 5 月の月間時価総額は 1 億 9,400 万ドルでした。すべてのセキュリティ トークンの時価総額は 164 億ドルを超え、そのうち不動産は現在約 1.2% です。現在は小さいように見えるかもしれませんが、これは最大の成長を遂げているセキュリティ トークン セクターであり、注意深く観察する必要があります。

調査レポートの著者 

Security Token Market は、4 年以上にわたって広範な調査を実施してきました。このカバレッジは、トークン化プロセスの複数の段階で発行者、投資家、商社に通知するために使用できます。

Peter Gaffney は、クライアントに代わって資産のトークン化を促進するフルスイートのコンサルティング会社である Security Token Advisors の研究責任者であり、組織とサービスを接続するのに役立つセキュリティ トークン エコシステムを開発しています。

Aneesh Shinkre は、Security Token Market のデータ サイエンス チームで働いており、トークン化された資産の市場パフォーマンスを統計的に分析、視覚化、説明すると同時に、データ システムの一貫性を確保して詳細な調査を提供しています。

Thor Wahlestedt は、Security Token Market のデータ サイエンス チームでも働いています。 Thor は Security Token Market のデータ資産とインフラストラクチャを管理し、アナリスト レポートと市場概要を通じてセキュリティ トークン エコシステムをカバーしています。

この記事は情報提供のみを目的としており、投資アドバイス、投資分析、または金融商品の売買への招待を表すものではありません。具体的には、この文書は、個人の投資やその他のアドバイスに代わるものではありません。