모기지 상환액은 감소하고 신규 주택 매물은 증가하여 주택 시장에 안도감을 선사합니다.

야후 뉴스에 따르면 침체된 주택 시장에 숨통이 트일 수 있다고 합니다. 주택 구입이 조금 더 저렴해지고 있으며, 이제 더 많은 주택을 구입할 수 있습니다. 목요일에 발표된 Redfin 보고서에 따르면 모기지 금리가 하락하여 지난달 정점에 달했던 지불액이 감소했으며, 11월 신규 주택 매물은 2021년 여름 이후 전년 대비 가장 큰 증가율을 기록했습니다. "인플레이션 완화로 인해 모기지 금리가 하락하고 있으며 투자자들은 연준이 예상보다 빨리 금리를 인하할 것이라고 예상하고 있습니다."라고 Redfin 경제학 연구 책임자인 Chen Zhao는 발표에서 말했습니다. "금리 하락과 함께 신규 매물이 전년 대비 크게 증가하면서 일부 구매자에게 더 유리한 조건으로 이어지고 있습니다." 모기지 페이먼트는 10월의 2,739달러에서 11월 첫 4주 동안 2,575달러로 5주 연속 감소했습니다. 신규 리스팅은 6% 증가하여 2년 만에 가장 큰 폭으로 증가했으며, 이는 주택 시장의 공급 경색이 완화될 가능성이 있음을 나타냅니다. 모기지 구매 신청이 전주 대비 5% 증가하면서 구매자들이 주목하고 있습니다. 모기지 페이먼트의 감소는 모기지 금리가 10월에 8%를 정점으로 점차 낮아지고 있기 때문입니다. 수요일 기준 30년 만기 모기지 금리의 일평균은 7.13%로 9월 이후 가장 낮은 수준을 기록했습니다. 그러나 시장 상황이 진정으로 완화되려면 아직 갈 길이 멀다. 모기지 페이먼트가 하락하면서 지난달 최고치에서 164달러가 떨어졌지만, 작년 11월에 비해서는 여전히 13% 높은 수준입니다. 또한 주택 가격은 4% 상승했으며, 총 매물 수는 작년보다 7% 감소했습니다.