9월 미국 연간 주택 가격 상승률 가속화

야후 뉴스에 따르면 미국의 연간 주택 가격 상승률이 9월에 다시 가속화되어 올해 마지막 분기에 접어든 주택 시장이 반등하고 있음을 강조했습니다. 연방주택금융청(FHFA)에 따르면 9월 주택 가격은 전년 동월 대비 6.1% 상승하여 전월의 5.8% 상승에서 상향 조정되었습니다. 분기별로는 작년 3분기와 올해 같은 기간 동안 연간 주택 가격이 5.5% 상승했습니다. 올해 2분기에 비해 3분기 주택 가격은 2.1% 상승했는데, 이는 시장 침체기 이후 6월부터 다시 가속화된 것을 반영한 것입니다. 이 보고서는 또한 최근 추세에 따라 전월 대비 가격이 완만하게 상승한 것으로 나타났습니다. 9월 물가는 전월 대비 0.6% 상승했으며, 이는 8월의 전월 대비 0.7% 상승에 비해 상향 조정된 수치입니다. 모기지 대출 비용은 10월에 거의 8%에 달해 20년 만에 최고치를 기록한 후 지난주 2개월 만에 최저치로 떨어졌습니다. 이러한 하락에도 불구하고 주택 재고는 여전히 낮은 수준을 유지하고 있으며, 이로 인해 부동산 가격은 바닥을 유지하고 있습니다. 연방준비제도이사회는 이달 초 정책금리를 2022년 3월 제로에 가까운 수준에서 2023년 7월 5.25%~5.50% 범위로 인상한 후 기준금리인 오버나이트 대출 금리를 동결했습니다. 투자자들은 연준이 인플레이션 통제에 진전이 없을 경우에만 금리를 다시 인상할 것이라고 밝혔기 때문에 추가 금리 인상을 기대하지 않고 있으며, 내년 5월에 금리 인하를 예상하고 있습니다.