미국 30 년 만기 모기지 금리가 연준 금리 인하를 기다리는 구매자로 인해 연중 최저치로 떨어졌습니다.

프레디 맥은 목요일 성명에서 30년 고정 금리 모기지의 평균 이자율이 지난주 6.49%에서 6.46%로 하락했다고 밝혔다. 대출 비용은 올해 초 7%를 돌파한 후 급격히 하락하여 주택 구매자의 구매력을 높이고 일부 예비 구매자가 관망세를 포기하도록 유도했습니다. 전미 부동산 중개인 협회(NAR)는 7월 미국 중고 주택 판매가 5개월 만에 처음으로 증가했다고 목요일에 발표했습니다. 7월 중고 주택 판매는 전년 동월 대비 1.3% 증가했지만 여전히 2010년 이후 가장 낮은 7월 성장률로, 높은 주택 가격과 저렴한 매물 부족으로 인해 많은 미국인들이 여전히 주택 구입을 망설이고 있음을 시사합니다. 또한 구매자와 판매자는 융자 비용이 더 떨어질 때까지 기다릴 가능성이 높습니다. 프레디 맥의 수석 이코노미스트 샘 케이터는 "이달 초 이자율이 6.5% 미만으로 급격히 하락한 것은 잠재적 주택 구매자에게 동기를 부여하기에 충분하지 않았으며, 구매 수요를 촉진하려면 이자율이 추가로 1% 포인트 더 하락해야 할 것으로 예상합니다."라고 말했습니다. (골든 텐)